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三庆院子丨超越标准的好房子，现房洋房礼献品质生活

三庆院子丨超越标准的好房子，现房洋房礼献品质生活

在济南，好房子的标准是什么？4月山东省住房和城乡建设厅发布的《山东省好房子建设标准指引》给出了答案：低密宜居、舒适层高、阔绰空间、绿色健康……而当我们以这一标准重新审视济南楼市时，发现有一批建筑早已超前兑现——三庆院子，容积率1.0，7-11层半山洋房，建面约156-196㎡阔绰四居，以超前的规划理念，成为济南人居的“超标准”范本。容积率是衡量居住舒适度的重要指标，好房子标准中对容积率的要求是：多层7~9层≤1.9，高层10~17层≤2.5。而三庆院子在规划之初便坚持“低密至上”，容积率仅约1.0，远低于现行标准。超大楼间距，户户阳光无遮挡，社区园林如私家花园般静谧。这种“奢侈”的规划，在土地

齐鲁壹点 10:54

出行注意！6月1日凤凰黄河大桥主体工程将进行围挡施工

出行注意！6月1日凤凰黄河大桥主体工程将进行围挡施工

近日，记者从济南轨道交通了解到，按照济南市凤凰黄河大桥南延工程整体施工部署，自2025年6月1日22时起对凤凰黄河大桥主体工程逐步进行围挡施工，需占用凤凰路（龙奥北路-大汉峪路区间）现状机动车道、非机动车道、人行道道路空间。为确保道路交通安全、有序，现将施工期间周边交通组织方案公告如下：自2025年6月1日起至2026年12月31日，共18个月。分段对凤凰路（龙奥北路-华安路、华云路-华林路、华林路-大汉峪路）机动车道、非机动车道、人行道道路空间进行围挡封闭，主要进行凤凰黄河大桥主线桥桥梁主体结构施工。（龙奥北路-华安路）龙奥北路-华安路施工期间占用中央分隔带、两侧机动车道路及人行道，导改后车

壹探轨道 昨天20:43

因凤凰黄河大桥南延施工 新泺大街至长岭山南路局部将进行围挡

因凤凰黄河大桥南延施工 新泺大街至长岭山南路局部将进行围挡

按照济南市凤凰黄河大桥南延工程整体施工部署，自2025年6月1日22时起对凤凰黄河大桥南延工程桥梁主体进行围挡施工，需占用凤凰路（新泺大街—长岭山南路）机动车道、非机动车道、人行道局部空间。为确保道路交通安全、有序，现将施工期间周边交通组织方案公告如下：自2025年06月1日起至2026年09月30日，共15个月。对凤凰路（新泺大街—长岭山南路）机动车道、非机动车道、人行道局部空间进行围挡，主要进行凤凰黄河大桥主线桥桥梁主体结构施工。(新泺大街—长岭山路)新泺大街—长岭山路施工期间占用中央分隔带及两侧部分机动车道路，导改后车道数量保持不变，行人、非机动车沿两侧通行(长岭山路—长岭山南路)长岭山

齐鲁壹点 昨天20:43

因凤凰黄河大桥南延，6月1日起响泉街至管鲍大街路段将围挡施工

因凤凰黄河大桥南延，6月1日起响泉街至管鲍大街路段将围挡施工

按照济南市凤凰黄河大桥南延工程整体施工部署，自2025年6月1日22时起对凤凰黄河大桥南延工程响泉街至管鲍大街路段进行围挡施工，为确保道路交通安全、有序，现将施工期间周边交通组织方案公告如下：本次施工时间自2025年6月1日起至2026年9月30日，共15个月，进行高架桥主体结构施工。施工期间需占用凤凰北路（响泉街至管鲍大街）路中部分空间，机动车道保持双向8车道不变，行人、非机动车沿两侧通行。二期施工交通组织示意图届时沿线将设置交通疏导标识，请过往车辆和行人留意现场交通标志，按照标志提示通行，并注意交通安全。请广大机动车、非机动车驾驶人以及行人积极配合，服从现场管理人员的指挥。施工期间，若现场

齐鲁壹点 昨天20:43

果然视频|赵卓毅：雲啟鳳華典藏百米立体山水，再造泉城千里江山

果然视频|赵卓毅：雲啟鳳華典藏百米立体山水，再造泉城千里江山

5月23日，济南“东强”战略区域发展峰会暨中建·雲啟鳳華产品发布会在山东大厦金色大厅举办，活动会聚政企学研，共商“好房子”建设和城市发展。活动现场，北京顺景园林有限公司设计院院长赵卓毅以“御前风雅 泉中山水”为主题做了分享。赵卓毅表示，济南中建·雲啟鳳華，典藏百米立体山水，再造泉城千里江山。

齐鲁壹点 昨天14:12

果然视频|潘冉：雲啟鳳華既要千年泉城感受，又要当代生活方式

果然视频|潘冉：雲啟鳳華既要千年泉城感受，又要当代生活方式

5月23日，济南“东强”战略区域发展峰会暨中建·雲啟鳳華产品发布会在山东大厦金色大厅举办，活动会聚政企学研，共商“好房子”建设和城市发展。活动现场，南京名谷建筑景观设计有限公司创始人兼创意总监潘冉以“理想家园与人文共鸣”为主题做分享。潘冉表示，我们面对的是千年泉城，而在归家系统里面，是需要迎接的状态，从城市宏大叙事当中，回归到宁静、被保护、被服务的空间中去。

齐鲁壹点 昨天11:38 13.9万

户型方正、配套齐全、交通便利，济南首批配售型保障房项目大揭秘

户型方正、配套齐全、交通便利，济南首批配售型保障房项目大揭秘

近日，济南首批配售型保障性住房即将入市的消息引发热议。针对市民普遍关注的配售型保障性住房的户型、配套等问题，记者实地探项目，为大家揭开其“神秘面纱”。户型可变满足多样化居住需求以“好房子”标准建设配售型保障性住房，在济南的项目中充分体现。记者在位于历城区港沟街道的凤鸣新筑配售型保障性住房项目看到，该项目的三种户型均采用了客餐厨阳台一体化的空间布局模式，户型方正，空间灵动，打破传统户型空间隔阂的同时，创新设计了客厅“软隔断”，方便客厅、客房的弹性切换，更好地满足二孩家庭与老人的同住需求。“卧室、客厅、厨房、卫生间（个别户型除外）都配备了明窗，即使小户型也实现‘四明设计’（明厅、明卧、明厨、明卫）

齐鲁壹点 05-27

壹探轨道|最新进展！济南高新东区云巴全线贯通

壹探轨道|最新进展！济南高新东区云巴全线贯通

5月25日下午，济南低运量轨道交通高新东区环线（以下简称“高新东区云巴”）生命科学城站至庄科站区间（均为工程名）最后一榀约22米长的轨道梁成功架设，标志着全线轨道梁实现贯通。高新东区云巴工程全长30.7公里，主要沿世纪大道、春暄路、飞跃大道、唐冶中路、科创路、春博路、大正路、春园路走行，均为高架线，设站32座，综合车场1座，可与轨道交通2号线、4号线、8号线换乘，建成后将实现高新东区产业空间与大运量轨道交通的融合，打通到地铁站的“最后一公里”，方便沿线居民和企业职工出行，对促进产城融合发展具有重要意义。安全管控：精细化表格破解复杂风险高新东区云巴正线最后一榀轨道梁架设时，面临着500kV高压线

壹探轨道 05-26

美好生活真给“荔”，银丰荔枝节让邻里吃出幸福味

美好生活真给“荔”，银丰荔枝节让邻里吃出幸福味

“五月荔枝熟，空山暑不欺”。伴随着温度的攀升，属于荔枝的甜蜜季节也已来临。5月24日，一年一度的“银丰荔枝节”活动如约走进银丰各个社区，一箱箱采摘自海南的新鲜荔枝，跨越千里，被第一时间送到银丰业主手中。当天早上9点多，银丰玖玺城宸和府许多居民便来到领取地点排队。一颗颗圆润饱满、色泽红艳，令人垂涎欲滴的荔枝被装进礼盒中，代表着银丰物业的关爱与情怀，被一一送到来领取的业主手中。不少小朋友拿到以后马上开吃，白玉香甜，汁水满满的感觉叩开了夏日的味蕾，“今年夏天第一颗荔枝是银丰物业送的”，业主侯女士笑言到，物业发的荔枝，吃完不但嘴里甜，心里也是甜甜的，“小区物业不光在服务方面做的好，在福利方面确实也非常

齐鲁壹点 05-26

果然视频|中建·雲啟鳳華产品发布会5月23日成功举办

果然视频|中建·雲啟鳳華产品发布会5月23日成功举办

建设“好房子”，中建城发在行动。在济南“东强”重点板块，中建城发将落地建设中建集团“好房子”营造体系山东首个试点项目——中建·雲啟鳳華。5月23日，济南“东强”战略区域发展峰会暨中建·雲啟鳳華产品发布会在山东大厦金色大厅举办，活动会聚政企学研，共商“好房子”建设和城市发展。

齐鲁壹点 05-24

雲啟鳳華落地济南“东强”腹地，打造“好房子”的中建样板

雲啟鳳華落地济南“东强”腹地，打造“好房子”的中建样板

建设“好房子”，中建城发在行动。在济南“东强”重点板块，中建城发将落地建设中建集团“好房子”营造体系山东首个试点项目——中建·雲啟鳳華。5月23日，济南“东强”战略区域发展峰会暨中建·雲啟鳳華产品发布会在山东大厦金色大厅举办，活动会聚政企学研，共商“好房子”建设和城市发展。活动现场，山东中建城发党委书记、董事长张巨伟提到，当下，建设“好房子”已经成为社会共识。中建集团发布了全国首个“好房子”营造体系，为“好房子”全生命周期建设服务提供了中建方案，也为中建城发系统打造“好房子”奠定了基础。另外，张巨伟表示，城发公司生于泉城，长于齐鲁，积极投身区域建设。“去年我们在主城东部华山—白泉景观廊道与小汉

齐鲁壹点 05-24 3.8万

蓝绿交织“生态空间”，为好房子落地创造条件

蓝绿交织“生态空间”，为好房子落地创造条件

建设“好房子”，中建城发在行动。在济南“东强”重点板块，中建城发将落地建设中建集团“好房子”营造体系山东首个试点项目——中建·雲啟鳳華。5月23日，济南“东强”战略区域发展峰会暨中建·雲啟鳳華产品发布会在山东大厦金色大厅举办。济南轨道交通集团资源经营管理公司做了“东强”战略下的片区发展解读。建设强省会，勇当排头兵。强省会发展的“蓝图”中，“东强”无疑是浓墨重彩的一笔。2020年济南确定的“新十字方针”中，“东强”着眼于高质量发展内涵，其战略目标是黄河流域高质量发展增长极、现代化国际大都市代表性区域、国内大循环的战略节点、国内国际双循环的战略枢纽。近年来，济南已从大明湖时代迈进黄河时代。黄河流域

齐鲁壹点 05-24 1.6万

中建·雲啟鳳華：真正引泉入园，打造山水生活松弛感

中建·雲啟鳳華：真正引泉入园，打造山水生活松弛感

建设“好房子”，中建城发在行动。在济南“东强”重点板块，中建城发将落地建设中建集团“好房子”营造体系山东首个试点项目——中建·雲啟鳳華。5月23日，济南“东强”战略区域发展峰会暨中建·雲啟鳳華产品发布会在山东大厦金色大厅举办，活动会聚政企学研，共商“好房子”建设和城市发展。活动现场，北京顺景园林有限公司设计院院长赵卓毅上台以“御前风雅泉中山水”为主题做了分享。赵卓毅表示，济南是一个山水关系很好的城市，遵循山水自然的基本逻辑，中建·雲啟鳳華把泉城立体山水的风貌藏到社区之内，让业主能够从房子里面感知生活的味道。“围绕城市肌理，将空间做好连接，建立三套体系，实现人与自然的融会贯通”。赵卓毅说，中建·

齐鲁壹点 05-24 1.4万

果然视频|济南“好房子”观摩会走进万科观山隐秀

果然视频|济南“好房子”观摩会走进万科观山隐秀

2025年5月23日，由济南市房地产业协会主办的"万科观山隐秀好房子实践落地项目观摩会"活动顺利举行。山东省房地产业协会副秘书长高健、济南市房地产业协会执行副会长李刚、省房协住宅技术专委会、省市高品质住宅专家组，以及来自28 家地产企业的近百名代表出席，共同探讨 “好房子” 建设的前沿趋势，深入剖析万科观山隐秀的创新实践成果。

齐鲁壹点 05-24

中建·雲啟鳳華：既有归家和生活体系，也做“精神空间”

中建·雲啟鳳華：既有归家和生活体系，也做“精神空间”

建设“好房子”，中建城发在行动。在济南“东强”重点板块，中建城发将落地建设中建集团“好房子”营造体系山东首个试点项目——中建·雲啟鳳華。5月23日，济南“东强”战略区域发展峰会暨中建·雲啟鳳華产品发布会在山东大厦金色大厅举办，活动会聚政企学研，共商“好房子”建设和城市发展。活动现场，南京名谷建筑景观设计有限公司创始人兼创意总监潘冉上台以“理想家园与人文共鸣”为主题做分享。“建筑需要有居住的人文的情感的连接，才可以把房子变成一个家园。”潘冉表示，中建·雲啟鳳華追求的是独特的东方人文情感，并通过建造和空间的方式去连接。“我们把家园体系里多样功能模块进行组合，打造服务空间。”他举例到，中建·雲啟鳳華

齐鲁壹点 05-24 1.4万

济南“好房子”观摩会走进万科观山隐秀，共鉴新规下的首发样本

济南“好房子”观摩会走进万科观山隐秀，共鉴新规下的首发样本

2025年，“好房子”建设成为国家战略重点，被首次写进《政府工作报告》，济南市积极响应，迅速出台相关技术标准和导则，全力打造高品质住宅示范区。但什么样的房子，才是真正适合济南的“好房子”？在这一人居革新的时代命题下，万科观山隐秀以新规后首个落地的低密洋房住区给出了创新性回应。2025年5月23日，由济南市房地产业协会主办的"万科观山隐秀好房子实践落地项目观摩会"活动顺利举行。山东省房地产业协会副秘书长高健、济南市房地产业协会执行副会长李刚、省房协住宅技术专委会、省市高品质住宅专家组，以及来自28家地产企业的近百名代表出席，共同探讨“好房子”建设的前沿趋势，深入剖析万科观山隐秀的创新实践成果。响

齐鲁壹点 05-24

国家二级保护动物红隼的“自白”：感谢济南商河机场叔叔的救助

国家二级保护动物红隼的“自白”：感谢济南商河机场叔叔的救助

5月21日，济南商河通用机场工作人员日常巡查时，发现一只行动迟缓的红隼。作为国家二级保护动物，它因不明原因身体虚弱。工作人员立即启动救助程序，联系专业力量开展救治。目前，红隼经悉心照料状态逐步好转，后续将按规范流程放归自然，传递出守护生物多样性的坚定力量。

齐鲁壹点 05-23

壹探轨道|济南高新东区云巴开始动车调试，年底通车进入倒计时

壹探轨道|济南高新东区云巴开始动车调试，年底通车进入倒计时

近日，记者了解到，高新东区云巴已开始跑车进行动车调试，为今年年底通车又迈进一步。据悉，云巴线路全长约30.7公里，跨越高新区和历城区，采用环线布局，共设32座车站，其中5座为换乘站，可与济南轨道交通2号、4号、8号线实现便捷换乘。列车采用2编组，全长约17.6米，宽约2.4米，每列额定载客140人，最高运行速度可达80km/h。目前，高新东区云巴全线32座车站主体结构全部施工完成，正全力推进装饰装修和机电设备安装工作；全线桥梁下部结构全部完成，轨道梁架设完成约96%；逐步开始单系统调试和动车调试。按照计划，项目将于今年年底前建成通车。高新东区云巴与地铁站口附近区域相连，换乘距离步行均不超过5分

齐鲁壹点 05-23

汲取“千里江山图”理念，打造宋式美学好房子

汲取“千里江山图”理念，打造宋式美学好房子

建设“好房子”，中建城发在行动。在济南“东强”重点板块，中建城发将落地建设中建集团“好房子”营造体系山东首个试点项目——中建·雲啟鳳華。5月23日，济南“东强”战略区域发展峰会暨中建·雲啟鳳華产品发布会在山东大厦金色大厅举办，活动会聚政企学研，共商“好房子”建设和城市发展。发布会上，GAD集团合伙人、设计总监蒋愈以“云涌庭荷启，凤舞游芙华”为主题，深度解析项目设计理念。蒋愈指出，优质项目的诞生离不开城市的深厚底蕴。中建・雲啟鳳華落址济南“东强”重点板块，巧妙契合泉城济南的正统文化传承，项目规划结合地形特征，严格遵循中国传统规制与礼制，为“好房子”奠定文化根基。好房子与好生活，必然与自然环境紧密

齐鲁壹点 05-23 1.3万

中国建筑“好房子”营造体系落地山东，济南雲啟鳳華成首个

中国建筑“好房子”营造体系落地山东，济南雲啟鳳華成首个

建设“好房子”，中建城发在行动。在济南“东强”重点板块，中建城发将落地建设中建集团“好房子”营造体系山东首个试点项目——中建·雲啟鳳華。5月23日，济南“东强”战略区域发展峰会暨中建·雲啟鳳華产品发布会在山东大厦金色大厅举办，活动会聚政企学研，共商“好房子”建设和城市发展。活动现场，中国中建设计研究院总建筑师赵中宇解读了近期发布的中建集团“好房子”营造体系。2025年《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。住房发展从“规模扩张”时代进入到“品质提升”时代。当前，住房发展取得了巨大的成就，对推动新型城镇化、促进国民经济发展发挥着

齐鲁壹点 05-23 2.4万

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